Achat d'un condo en Floride
Les choix de Sylvie
La Presse
Après quelques séjours en Floride en camping et à l’hôtel, au fil des années, Sylvie Champagne et son conjoint se sont laissé tenter par un premier condo, qu’ils ont acheté en 2006. Puis un deuxième, trois ans plus tard… Puis un troisième, il y a un an !
Voici les raisons qui ont motivé leurs choix :
1er achat, avril 2006 – 70 000 $
Margate, au nord de Fort Lauderdale, à 30 minutes de l’océan.
Condo d’une chambre à coucher, dans un complexe prisé des Québécois.
Ils ont acheté alors que les prix étaient à leur sommet.
« On a été mis en contact avec le propriétaire par une connaissance et on a payé un prix qu’on trouvait juste à ce moment-là et qui convenait à notre budget », explique Sylvie.
2e achat, décembre 2009 – 105 000 $
Dans le même complexe immobilier que le premier.
Deux chambres à coucher et deux salles de bains.
L’endroit a nécessité des rénovations de 12 000 $.
À ce moment, les prix ont commencé à baisser, mais sont loin d’être à leur plus bas.
« On voulait plus de place pour pouvoir recevoir la famille et les amis, et pour y passer plus de temps, en travaillant à distance », dit Sylvie.
Le premier condo a été mis en location.
3e achat, janvier 2013 – 320 000 $
Boca Raton, un peu plus au nord, en face de l’océan
Deux chambres à coucher, trois salles de bains, piscine, gymnase, spa, stationnement souterrain.
« On voulait se rapprocher de l’océan et avoir encore plus d’espace, confie Sylvie. On n’aurait jamais pu se payer une telle propriété quelques années avant, alors que les prix étaient plutôt autour de 600 000 $. Notre achat a déjà pris de la valeur depuis l’an dernier puisqu’il s’agit d’un secteur assez recherché. »
Les deux autres condos sont loués avec un léger profit.
« On les vendra sans doute quand les prix auront augmenté, mais on n’est pas pressés », souligne Sylvie.